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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
3 piècesExclusivité Cartimo. Proche du nouveau centre aqualudique, dans résidence achevée en 2009, appartement de 3 Pièces Principales offrant : entrée avec rangement, séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CABOURG
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299 250 € | 5 755 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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299 900 € | 4 686 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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298 000 € | 4 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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296 800 € | 5 207 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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296 800 € | 5 300 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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296 800 € | 5 207 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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291 500 € | 5 830 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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291 500 € | 5 830 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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288 320 € | 6 007 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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288 320 € | 6 007 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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286 000 € | 5 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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285 900 € | 4 846 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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285 900 € | 4 846 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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285 900 € | 4 846 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 22/03/2025 | 3 Vc Res Fleur Marine | 226 600 € | 36 m² | 6 294 € |
| 21/03/2025 | 12 Vc Res Le Front De Mer | 237 000 € | 39 m² | 6 077 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 07/03/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 158 215 € | 34 m² | 4 653 € |