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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Grand T2 à proximité du centre-ville, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'un balcon offrant une belle vue latérale sur la mer. Idéal pour profiter du charme de la côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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440 000 € | 8 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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440 000 € | 8 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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440 000 € | 8 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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440 000 € | 8 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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430 500 € | 6 944 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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459 000 € | 9 367 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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419 000 € | 7 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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392 000 € | 6 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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392 000 € | 6 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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392 000 € | 6 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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392 000 € | 6 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 122 600 € | 31 m² | 3 955 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 04/04/2025 | 13 Av De La Divette | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 25/03/2025 | 23 Av Charles De Gaulle | 146 000 € | 31 m² | 4 710 € |