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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Ma Compagnie Immobilière vous présente, dans le secteur des Imberts, à proximité immédiate du centre-ville de Cabrières-d'Avignon, cette superbe maison construite en 2005 avec pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CABRIERES D AVIGNON
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619 000 € | 4 518 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 GORDES
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GORDES
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T8 GOULT
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 GOULT
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T10 GOULT
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580 000 € | 4 085 € | 142 m² | 10 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 5189f Les Coutilles | 279 683 € | 112 m² | 2 497 € |
| 05/02/2025 | 5503 Le Serret | 106 600 € | 122 m² | 874 € |
| 13/12/2024 | 5637 Che Des Pasquiers | 565 000 € | 112 m² | 5 045 € |
| 11/10/2024 | 5640 Jean Bernard | 322 880 € | 106 m² | 3 046 € |
| 16/09/2024 | 5070 Village | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 04/09/2024 | 5595 La Beridolle | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 29/08/2024 | 5345 Resquelet | 960 000 € | 107 m² | 8 972 € |
| 05/07/2024 | 4 Lot Le Jas De Luce | 336 000 € | 103 m² | 3 262 € |
| 19/06/2024 | 23f Rte De Gordes | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 29/05/2024 | 2 Lot Le Jas De Luce | 318 000 € | 103 m² | 3 087 € |
| 26/04/2024 | 1 Lot Le Jas De Luce | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 05/06/2023 | 5463 Che Des Dumaines | 605 000 € | 127 m² | 4 764 € |
| 25/05/2023 | 5606f Rue Frederic Mistral | 505 150 € | 134 m² | 3 770 € |