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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Pavillon de 5 pièces principalesVenez vous installer dans cette maison récente de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle! Elle vous offre un bel espace de vie avec une cuisine US é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 799 €/mois | 14 542 €/mois | 403 116 € | 41 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADAUJAC ↗ +46.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CADAUJACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNSm1 Actuel
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375 083 € | - |
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#avOZE
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375 083 € | - |
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#aUegk
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375 083 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CADAUJAC
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T6 VILLENAVE D ORNON
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374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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382 900 € | 3 273 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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385 000 € | 3 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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385 000 € | 3 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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389 900 € | 3 144 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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359 933 € | 2 812 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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392 000 € | 3 769 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 144 All Des Pins | 284 550 € | 90 m² | 3 162 € |
| 29/04/2025 | 390 Av Du Gen De Gaulle | 415 500 € | 124 m² | 3 351 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Graves | 252 150 € | 88 m² | 2 865 € |
| 17/04/2025 | 23 Lot Le Parc Du Chateau | 345 220 € | 118 m² | 2 926 € |
| 16/04/2025 | 352 Av De Leognan | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2025 | 44 Imp Du General De Gaulle | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 10/02/2025 | 274 Rue Du Bois Du Pont | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon | 363 000 € | 109 m² | 3 330 € |
| 30/01/2025 | 625 Rue Truchon | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Rosa Bonheur | 336 600 € | 89 m² | 3 782 € |
| 23/10/2024 | 4 Lot Le Clos Madeleine | 329 950 € | 99 m² | 3 333 € |
| 04/10/2024 | 21 Rue Rosa Bonheur | 336 914 € | 90 m² | 3 743 € |
| 09/09/2024 | 391 Av De Leognan | 320 806 € | 110 m² | 2 916 € |
| 29/08/2024 | 5 All Malbec | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 30/07/2024 | 8 All Cabernet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |