Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A vendre terrain de 326m² viabilisé . Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 360 444 € | 37 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 54 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 86 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADILLAC ↗ +8.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADILLAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIONS
|
334 000 € | 2 227 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIONS
|
334 000 € | 2 227 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 CADILLAC
|
348 150 € | 2 218 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 CADILLAC
|
350 000 € | 2 000 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE CROIX DU MONT
|
286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE CROIX DU MONT
|
286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE CROIX DU MONT
|
286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE CROIX DU MONT
|
286 000 € | 1 634 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 100 Rte De Branne | 291 600 € | 165 m² | 1 767 € |
| 06/03/2025 | 572 L Agnet | 87 000 € | 141 m² | 617 € |
| 23/02/2024 | 13 Che Le Vergey | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 26/07/2023 | 82 Rte De Branne | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |