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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Uniquement à l'Equipe Immo ! Dans un village à 10 minutes de Cadours, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 2006, T5, de 113 m² habitables environ. L'emplacement : Nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADOURS ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayRPT Actuel
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239 000 € | - |
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#aaIBw
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249 000 € | +4,2% |
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#b74gR
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229 000 € | -4,2% |
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#b75zu
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229 000 € | -4,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CADOURS
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 9002 Tournebele | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Napoleon | 128 640 € | 103 m² | 1 249 € |
| 19/07/2024 | 3 Chem Du Levant | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 14/06/2024 | 2 Imp Des Ecoles | 179 210 € | 98 m² | 1 829 € |
| 18/01/2024 | 10b Chem D En Cornac | 93 200 € | 98 m² | 951 € |
| 20/12/2023 | 39 Camuzac | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 11/12/2023 | 66 En Cournac | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 05/06/2023 | 20 Av Raymond Sommer | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 27/04/2023 | 16 Av Raymond Sommer | 151 250 € | 103 m² | 1 468 € |
| 31/03/2023 | 11 Imp De La Font D'esteve | 157 000 € | 91 m² | 1 725 € |