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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
Charmante maison de 190 m² entièrement rénovée située sur la commune de Caestre. Maison restaurée avec soin, mêlant le cachet de l'ancien et modernité, grâce à des matériaux de qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 709 €/mois | 17 300 €/mois | 479 556 € | 49 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 502 800 € | 72 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 115 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 593 040 € | 163 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 642 000 € | 212 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR3bM Actuel
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446 340 € | - |
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#aDlSP
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446 340 € | - |
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#aQRJU
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446 340 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CAESTRE
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446 340 € | 2 349 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T10 HAZEBROUCK
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445 000 € | 1 952 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 HAZEBROUCK
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445 000 € | 1 952 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 HAZEBROUCK
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445 000 € | 1 952 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 HAZEBROUCK
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445 000 € | 1 952 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 CAESTRE
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Che Des Ecoliers | 355 000 € | 196 m² | 1 811 € |
| 25/09/2024 | 49 Lot Les Templiers | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 17/05/2023 | 413 Rue Verte | 393 200 € | 192 m² | 2 048 € |