Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette maison de plain- pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès! Cette maison bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CAHUZAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAHUZAC Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTILLONNES
|
192 000 € | 2 370 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTILLONNES
|
192 000 € | 2 370 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAHUZAC
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAHUZAC
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN DU DROPT
|
174 960 € | 1 682 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN DU DROPT
|
174 960 € | 1 682 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLONNES
|
169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLONNES
|
169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2637 Rte De Lauzun | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 20/11/2023 | 100 Rue De L'ancienne Ecole | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Perdue | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 25/04/2023 | 138 Rte Des Marronniers | 90 740 € | 68 m² | 1 334 € |