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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Notre agence immobilière ORPI vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché de Calais, ce pavillon indépendant vous séduira par ses volumes et son agencement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALAIS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CALAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALAIS
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303 000 € | 1 782 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 54 Rue Van Grutten | 163 000 € | 140 m² | 1 164 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Delacroix | 313 500 € | 131 m² | 2 393 € |
| 27/05/2025 | 55 Rue La Bruyere | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 27/05/2025 | 51 Rue Des Quatre Coins | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Julio Gonzalez | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Delacroix | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Denis Papin | 228 500 € | 140 m² | 1 632 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue Felix Cadras | 314 340 € | 140 m² | 2 245 € |
| 19/03/2025 | 99 Rue Massena | 101 500 € | 137 m² | 741 € |
| 13/03/2025 | 112 Rue Des Prairies | 316 750 € | 130 m² | 2 437 € |
| 06/03/2025 | 108 Rue Cambronne | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 05/03/2025 | 69 Rue Des Fleurs | 133 000 € | 140 m² | 950 € |
| 28/02/2025 | 800 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 457 652 € | 137 m² | 3 341 € |
| 21/02/2025 | 68 Bd De L Egalite | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Jean Baptiste Corot | 133 000 € | 128 m² | 1 039 € |