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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
Contactez Arnaud LEFEBVRE pour organiser une visite O6 15 56 22 17.Découvrez cette élégante maison de Maître de 160 m² habitables, où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement : h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 270 228 € | 27 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 191 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9Ac4 Actuel
|
250 800 € | - |
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#bbuqe
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250 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 54 Rue Van Grutten | 163 000 € | 140 m² | 1 164 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Delacroix | 313 500 € | 131 m² | 2 393 € |
| 27/05/2025 | 51 Rue Des Quatre Coins | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Denis Papin | 228 500 € | 140 m² | 1 632 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Delacroix | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue Felix Cadras | 314 340 € | 140 m² | 2 245 € |
| 19/03/2025 | 99 Rue Massena | 101 500 € | 137 m² | 741 € |
| 13/03/2025 | 112 Rue Des Prairies | 316 750 € | 130 m² | 2 437 € |
| 06/03/2025 | 108 Rue Cambronne | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 05/03/2025 | 69 Rue Des Fleurs | 133 000 € | 140 m² | 950 € |
| 28/02/2025 | 800 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 457 652 € | 137 m² | 3 341 € |
| 21/02/2025 | 68 Bd De L Egalite | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Jean Baptiste Corot | 133 000 € | 128 m² | 1 039 € |
| 07/02/2025 | 174 Rue Du Cabaret Rouge | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 16/01/2025 | 55 Rue Alfred Dreyfus | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |