Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE CALAISSituée à Calais, à deux pas du Virval, cette charmante maison semi-mitoyenne de 110 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionne...
46 Chemin Castre 62100 Calais
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALAIS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CALAISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CALAIS
|
188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALAIS
|
188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
168 800 € | 1 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
168 800 € | 1 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
168 800 € | 1 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
168 800 € | 1 372 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
168 800 € | 1 372 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
168 800 € | 1 372 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALAIS
|
190 800 € | 1 435 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
191 700 € | 1 667 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
191 700 € | 1 667 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
166 000 € | 1 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALAIS
|
193 160 € | 1 509 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 54 Bd Victor Hugo | 120 500 € | 96 m² | 1 255 € |
| 16/06/2025 | 65 Rue Du Moulin Brule | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Delacroix | 313 500 € | 131 m² | 2 393 € |
| 06/06/2025 | 87b Rue Bossuet | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 27/05/2025 | 55 Rue La Bruyere | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 26/05/2025 | 24 Pl D Angleterre | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 21/05/2025 | 101b Rue Leonard De Vinci | 234 500 € | 110 m² | 2 132 € |
| 13/05/2025 | 293 Rue De Bogota | 133 800 € | 88 m² | 1 520 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 02/05/2025 | 146 Rue Ernest Hemingway | 196 800 € | 100 m² | 1 968 € |
| 30/04/2025 | 9 Rte De Gravelines | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Stephenson | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Murillo | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Julio Gonzalez | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 30/04/2025 | 114 Bd De L Egalite | 150 150 € | 97 m² | 1 548 € |