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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
CALLAS à 15 minutes de DRAGUIGNAN Idéal investisseur ; sur grand terrain plat d'environ 5 600 m² (zone agricole) un ensemble immobilier exposé au sud comprenant : - Une villa princ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUVQ8 Actuel
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580 000 € | - |
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#aUPfa
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580 000 € | - |
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGANIERES
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598 000 € | 2 658 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAS
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548 000 € | 2 726 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 CALLAS
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529 000 € | 2 484 € | 213 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 75 Che De Peypin | 552 800 € | 151 m² | 3 661 € |
| 07/03/2024 | 9001 La Colle Blanche | 4 686 363 € | 180 m² | 26 035 € |
| 15/02/2024 | 945 Chem De La Colle Blanche | 1 051 220 € | 185 m² | 5 682 € |
| 30/06/2023 | 5777 Peypin | 735 000 € | 182 m² | 4 038 € |
| 15/06/2023 | 5520 Pays Cavier Occidental | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 09/06/2023 | 5343 Les Rays | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |