Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Bastide Provençale d'env. 115m² offrant un vrai cadre de vie familial avec au RDC une entrée lumineuse donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte et un accès un atelier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLAS ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CALLAS
|
419 000 € | 4 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CALLAS
|
419 000 € | 4 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARGEMON
|
425 000 € | 4 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGANIERES
|
429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAVIERS
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGANIERES
|
439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1009 Che Rural Des Costes | 353 000 € | 118 m² | 2 992 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Vierme Haute | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 03/02/2025 | 6095 Le Villard | 334 000 € | 87 m² | 3 839 € |
| 18/12/2024 | 5932 Le Plan Ouest | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/10/2024 | 5519 Pays Cavier Occidental | 341 000 € | 90 m² | 3 789 € |
| 09/10/2024 | 109 Che Des Olivades | 334 715 € | 98 m² | 3 415 € |
| 27/09/2024 | 232 Che De La Colle | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 17/07/2024 | 87 Che Des Olivades | 334 300 € | 96 m² | 3 482 € |
| 27/06/2024 | 19 Imp Des Sangliers | 373 100 € | 100 m² | 3 731 € |
| 24/06/2024 | 1206 Che De La Colle Blanche | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 533d Les Costes | 606 900 € | 107 m² | 5 672 € |
| 17/05/2024 | 28 Gr Grande Rue | 155 800 € | 88 m² | 1 770 € |
| 09/02/2024 | 952 Che Des Costes | 327 875 € | 90 m² | 3 643 € |
| 11/12/2023 | 2931 Saint Laurent | 274 400 € | 99 m² | 2 772 € |
| 01/08/2023 | 5897 Le Ray Sud | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |