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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Francis PESCHOT vous propose: **MAS A CALMEILLES** Niché dans un écrin de verdure, ce mas Catalan offre un cadre de vie paisible. Rénové à partir de l'an 2000 avec des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALMEILLES
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329 000 € | 2 938 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CALMEILLES
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329 000 € | 2 938 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 OMS
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CERET
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342 000 € | 2 515 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 OMS
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344 000 € | 2 646 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 OMS
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344 000 € | 2 646 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CERET
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CERET
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNES
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CERET
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 19 Le Village | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 15/10/2024 | 9001 Mas Den Paroy | 438 000 € | 100 m² | 4 380 € |
| 08/03/2024 | 59 Mas D En Pouget | 317 000 € | 90 m² | 3 522 € |
| 16/08/2023 | 24 Le Village | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |