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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
CAMARET SUR MER - Proche des quais et des commerces, maison des années 60's à rafraîchir, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, wc: à l'étage, quatre chambres, SDE avec wc; gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 255 528 € | 26 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 680 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMARET SUR MER ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARET SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMARET SUR MER
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236 500 € | 2 252 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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231 880 € | 2 696 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCANVEL
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSCANVEL
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227 900 € | 2 561 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSCANVEL
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227 900 € | 2 561 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 000 € | 3 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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252 960 € | 3 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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221 340 € | 2 088 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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219 450 € | 2 709 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARET SUR MER
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219 450 € | 2 709 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 383 Rte De Quelern | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Yeun | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 20/01/2025 | 8 Che Des Fougeres | 274 920 € | 70 m² | 3 927 € |
| 31/12/2024 | 11 Quai Gustave Toudouze | 446 808 € | 70 m² | 6 383 € |
| 19/12/2024 | 1980h Res Des Primeveres | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De Lagatjar | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue De Crozon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/12/2024 | 5256 Saint Julien | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue De Keraudren | 268 000 € | 84 m² | 3 190 € |
| 21/11/2024 | 45 Rue General Leclerc | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De Penzance | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Pierre Merrien | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/09/2024 | 21b Rue Andre Antoine | 215 100 € | 72 m² | 2 988 € |
| 30/08/2024 | 51 Rue Saint Pol Roux | 227 100 € | 65 m² | 3 494 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue General Leclerc | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |