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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Terrain de 818m² située sur la charmante commune de CAMARSAC. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oublie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 855 €/mois | 14 712 €/mois | 407 820 € | 42 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 180 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMARSAC
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379 483 € | 2 897 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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386 000 € | 3 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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386 000 € | 3 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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386 000 € | 3 164 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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386 000 € | 3 164 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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389 900 € | 2 565 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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389 900 € | 2 565 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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407 421 € | 2 753 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 41 Rte De Creon | 337 700 € | 115 m² | 2 937 € |
| 28/11/2024 | 44 Rte De Bergerac | 263 500 € | 114 m² | 2 311 € |
| 31/10/2024 | 7 Imp Lancelot De Geres | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 14/08/2024 | 20 Che Du Moulin De Lartigue | 620 000 € | 139 m² | 4 460 € |
| 19/04/2024 | 2 Imp Brunet D Aillan | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 20/12/2023 | 35 Rte De Creon | 327 050 € | 107 m² | 3 057 € |
| 05/05/2023 | 62 Rte De Bergerac | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |