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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 84 m², située dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARSAC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMARSAC
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225 217 € | 2 475 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMARSAC
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225 217 € | 2 475 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DU PUCH
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224 290 € | 2 670 € | 84 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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222 110 € | 2 221 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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222 110 € | 2 221 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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216 940 € | 2 191 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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216 940 € | 2 191 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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214 475 € | 2 062 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMARSAC
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204 000 € | 1 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Rte De Bergerac | 214 900 € | 94 m² | 2 286 € |
| 17/03/2025 | 44b Rte De Bergerac | 240 910 € | 83 m² | 2 903 € |
| 14/03/2025 | 4 Av Maurice Techeney | 232 000 € | 77 m² | 3 013 € |
| 25/09/2024 | 1 Che Du Moulin De Lartigue | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 23/08/2024 | 2 Imp Brunet D Aillan | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 18/09/2023 | 10 Av Hector Dorgan | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 11/08/2023 | 1 Imp Lancelot De Geres | 363 000 € | 74 m² | 4 905 € |
| 02/06/2023 | 6 Av Du Prince Noir | 265 800 € | 84 m² | 3 164 € |
| 01/06/2023 | 4 Lot Domaine De Canteloup | 270 010 € | 83 m² | 3 253 € |