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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
MAISON CAMBE EN PLAINEJolie maison située à Cambes en Plaine, au coeur d'un nouveau quartier. Construite en 2018, la maison bénéficie d 'un classement énergétique de classe C, a fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 302 316 € | 31 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 46 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBES EN PLAINE ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBES EN PLAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMBES EN PLAINE
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280 900 € | 3 696 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBES EN PLAINE
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 2 Imp Calypso | 311 000 € | 90 m² | 3 456 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Viducasses | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Du Chateau | 271 000 € | 78 m² | 3 474 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Georges Libois | 314 200 € | 88 m² | 3 570 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Du Mesnil Ricard | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |