Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Idéalement située à Cambes-en-Plaine, commune très recherchée, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 579 684 € | 60 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9kP5 Actuel
|
539 900 € | - |
|
#b9kP4
|
560 000 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
540 000 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
540 000 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
540 000 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
540 000 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLONS LES BUISSONS
|
522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLONS LES BUISSONS
|
522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLONS LES BUISSONS
|
522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLONS LES BUISSONS
|
522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLONS LES BUISSONS
|
522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue Des Pres | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De L Avenir | 384 000 € | 169 m² | 2 272 € |
| 02/05/2025 | 4 Imp De La Greve | 111 000 € | 140 m² | 793 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Des Allies | 653 900 € | 169 m² | 3 869 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Du Bourg | 344 500 € | 137 m² | 2 515 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Des Pres | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Du 3 Juillet 1944 | 371 880 € | 134 m² | 2 775 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue De L Avenir | 422 700 € | 150 m² | 2 818 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Tonneliers | 465 000 € | 175 m² | 2 657 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue Des Paquerettes | 395 000 € | 151 m² | 2 616 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Des Pres | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 16/10/2023 | 13 Rue Des Allies | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue De La Serpe | 505 500 € | 148 m² | 3 416 € |
| 13/06/2023 | 17 Rue Du Mesnil Ricard | 588 000 € | 190 m² | 3 095 € |