Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Contemporaine de 6 pièces principalesMaison contemporaine qui se compose comme suit : une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² avec un espace bureau/bibliot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYqLW Actuel
|
379 000 € | - |
|
#aHaQm
|
365 000 € | -3,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBES
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
408 000 € | 3 115 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
408 000 € | 3 115 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1270 Rte De La Chabanne | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 09/01/2025 | 892 Rue De La Foret | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 31/12/2024 | 589 Rte De Creonet | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 27/09/2024 | 6 Imp Clos De La Foret | 107 500 € | 107 m² | 1 005 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Du Vallon | 384 050 € | 113 m² | 3 399 € |
| 13/09/2024 | 1 Lot Le Clos Des Chenes | 571 300 € | 130 m² | 4 395 € |
| 19/04/2023 | 231 Rue De Labory | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |