Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À découvrir sur la commune de Camblain-l'Abbé, ce charmant pavillon individuel en brique construit en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLAIN L ABBE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAMBLAIN L ABBE
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAMBLAIN L ABBE
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAMBLAIN L ABBE
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAMBLAIN L ABBE
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAMBLAIN L ABBE
|
344 371 € | 2 995 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAMBLAIN L ABBE
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBLAIN L ABBE
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBLAIN L ABBE
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBLAIN L ABBE
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERLES MONCHEL
|
356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERLES MONCHEL
|
356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREVIN CAPELLE
|
317 890 € | 3 346 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREVIN CAPELLE
|
300 580 € | 2 505 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Rue D Arras | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp De La Renaissance | 115 260 € | 85 m² | 1 356 € |
| 28/12/2024 | 5 Rue De Capelle Fermont | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Neuve | 206 300 € | 110 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue De Frevin Capelle | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 26/08/2024 | 4b Rue De L Eglise | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue De L Eglise | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |