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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison Camblanes et Meynac.VENDUE par nos soins ! Située a deux pas du centre de Camblanes et Meynac, cette maison pleine de charme et bucolique vous séduira par son ambiance chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LATRESNE
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 QUINSAC
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421 200 € | 3 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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421 200 € | 3 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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421 200 € | 3 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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448 885 € | 3 206 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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453 000 € | 3 103 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINSAC
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LATRESNE
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399 500 € | 2 628 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 CENAC
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399 500 € | 2 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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399 500 € | 2 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 15/07/2024 | 56b Che De Gardeloup | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 24/06/2024 | 2a Che De Coudot | 472 000 € | 106 m² | 4 453 € |
| 31/05/2024 | 15b Che De Gardeloup | 450 000 € | 102 m² | 4 412 € |
| 13/03/2024 | 360 Charlotin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 05/02/2024 | 11 Rte Des Deux Ponts | 3 830 000 € | 110 m² | 34 818 € |
| 06/12/2023 | 21 Che De Chardavoine | 329 800 € | 104 m² | 3 171 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Henri Rouches | 531 300 € | 148 m² | 3 590 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 15/09/2023 | 3 Lot Clos Des Tambourins | 424 500 € | 121 m² | 3 508 € |
| 31/08/2023 | 7ter Che De Chardavoine | 361 500 € | 103 m² | 3 510 € |