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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
A Camblanes et Meynac, à quelques pas du bourg et de toutes commodités, découvrez cette maison spacieuse sur deux niveaux d'environ 206m². Chaque étage offre un espace de vie compl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 55 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 564 000 € | 81 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 612 000 € | 129 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 182 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 720 300 € | 238 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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500 850 € | 2 431 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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500 850 € | 2 431 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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519 000 € | 2 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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480 000 € | 2 212 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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480 000 € | 2 212 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINSAC
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448 000 € | 1 743 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINSAC
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448 000 € | 1 743 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T9 LATRESNE
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448 000 € | 1 982 € | 226 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 22/12/2023 | 6 Che De La Chausse | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 20/04/2023 | 22 Che De La Chausse | 892 850 € | 200 m² | 4 464 € |