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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre agence Mon Aide Immo, vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 110m² + son garage attenant de 19m², construite en 2020, sur une parcelle de ...
9 lotissement domaine de la gravière 33360 Cénac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CENAC
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400 500 € | 3 483 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CENAC
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400 500 € | 3 483 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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421 200 € | 3 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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421 200 € | 3 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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421 200 € | 3 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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389 610 € | 3 388 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Che Cote Des Soeurs | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 15/07/2024 | 56b Che De Gardeloup | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 24/06/2024 | 2a Che De Coudot | 472 000 € | 106 m² | 4 453 € |
| 31/05/2024 | 15b Che De Gardeloup | 450 000 € | 102 m² | 4 412 € |
| 19/04/2024 | 22 Che De Gardeloup | 266 500 € | 94 m² | 2 835 € |
| 28/03/2024 | 6ter Rte Du Bourg | 331 000 € | 97 m² | 3 412 € |
| 13/03/2024 | 360 Charlotin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 05/02/2024 | 11 Rte Des Deux Ponts | 3 830 000 € | 110 m² | 34 818 € |
| 06/12/2023 | 21 Che De Chardavoine | 329 800 € | 104 m² | 3 171 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 15/09/2023 | 3 Lot Clos Des Tambourins | 424 500 € | 121 m² | 3 508 € |
| 31/08/2023 | 7ter Che De Chardavoine | 361 500 € | 103 m² | 3 510 € |
| 10/07/2023 | 15 Che De Chardavoine | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 04/07/2023 | 15 Che De Chardavoine | 435 000 € | 98 m² | 4 439 € |