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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 5 pièces 110 m² Cambrai, maison semi individuelle 3 chambres jardin et 2 garages, avec grenier aménageable. Dans une rue calme, entre Auchan et la gare de Cambrai, en recul ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBRAI ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBRAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAMBRAIComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 59 Rue Jean Mace | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 27/06/2025 | 197 Av Du Cateau | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 05/06/2025 | 2 Digue De L Escaut | 333 700 € | 109 m² | 3 061 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Achille Durieux | 46 500 € | 100 m² | 465 € |
| 26/05/2025 | 82 Rue D Honnecourt | 63 500 € | 94 m² | 676 € |
| 12/05/2025 | 42b Rue Jean Mace | 89 000 € | 104 m² | 856 € |
| 07/05/2025 | 33 Rue Saint-ladre | 152 000 € | 122 m² | 1 246 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue De Madrid | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 05/05/2025 | 609 Rue Henry Dunant | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 29/04/2025 | 606 Rue Henry Dunant | 167 500 € | 88 m² | 1 903 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue Leveque | 129 000 € | 89 m² | 1 449 € |
| 18/04/2025 | 75 Rue De Caudry | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 18/04/2025 | 1399 Av Du Cateau | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Des Territoriaux | 168 100 € | 116 m² | 1 449 € |
| 16/04/2025 | 51 Rue Alexis Cuvelier | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |