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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison semi individuelle à conforter dans secteur proche écoles, commerces etc... comprenant :Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour (double exposition) d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 185 400 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBRAI ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CAMBRAIComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMBRAI
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163 500 € | 1 460 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBRAI
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164 500 € | 1 509 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AWOINGT
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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167 800 € | 1 539 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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158 250 € | 1 147 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBRAI
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151 200 € | 1 096 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBRAI
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBRAI
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ANNEUX
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141 900 € | 1 173 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 59 Rue Jean Mace | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 27/06/2025 | 197 Av Du Cateau | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 05/06/2025 | 2 Digue De L Escaut | 333 700 € | 109 m² | 3 061 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Achille Durieux | 46 500 € | 100 m² | 465 € |
| 26/05/2025 | 82 Rue D Honnecourt | 63 500 € | 94 m² | 676 € |
| 12/05/2025 | 42b Rue Jean Mace | 89 000 € | 104 m² | 856 € |
| 07/05/2025 | 33 Rue Saint-ladre | 152 000 € | 122 m² | 1 246 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue Leveque | 129 000 € | 89 m² | 1 449 € |
| 18/04/2025 | 75 Rue De Caudry | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 18/04/2025 | 1399 Av Du Cateau | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Des Territoriaux | 168 100 € | 116 m² | 1 449 € |
| 16/04/2025 | 51 Rue Alexis Cuvelier | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Auguste Dorchain | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 11/04/2025 | 154 Bd Faidherbe | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 01/04/2025 | 76 Rue De Solesmes | 149 500 € | 90 m² | 1 661 € |