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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Cambremer, sur 1600m² de terrain , maison de construction traditionnelle édifiée en 1994, comprenant au rez-de-chaussée : séjour salon en L donnant sur terrasse exposée Ouest, cuis...
1 Rue du Coteau 14340 Cambremer
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBREMER ↗ +5.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ESMY Actuel
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323 950 € | - |
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#9Bk9F
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336 000 € | +3,7% |
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#auNMA
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323 500 € | -0,1% |
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#b5IPa
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335 900 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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335 900 € | 2 470 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CREVECOEUR EN AUGE
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342 000 € | 2 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1791 Rte De Grandouet | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 27/02/2025 | 22b Rue Du Commerce | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 13/12/2024 | 354 Imp De L'epine | 336 523 € | 136 m² | 2 474 € |
| 16/11/2024 | 12 Rue Du Commerce | 102 000 € | 109 m² | 936 € |
| 11/10/2024 | 295 Rte De Rumesnil | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Mairie | 479 250 € | 150 m² | 3 195 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 3 Rue Du Coteau | 245 260 € | 116 m² | 2 114 € |
| 20/12/2023 | 5174 Rte Departementale 50 | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 23/10/2023 | 2615 Che De La Bourgeoterie | 461 500 € | 150 m² | 3 077 € |
| 12/10/2023 | 1827 Che De La Bourgeoterie | 333 580 € | 134 m² | 2 489 € |
| 12/07/2023 | 82 Imp Des Fontaines | 467 300 € | 145 m² | 3 223 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Des Fleurs | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |
| 02/05/2023 | 76 Che De La Petite Ragoterie | 142 000 € | 114 m² | 1 246 € |