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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune du Pré-d'Auge (14340), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande. Bénéficiant d'un environnement naturel verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBREMER ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBREMER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMBREMER
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 LA HOUBLONNIERE
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276 600 € | 2 561 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOUBLONNIERE
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276 600 € | 2 561 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOUBLONNIERE
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276 600 € | 2 561 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LA HOUBLONNIERE
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278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HOUBLONNIERE
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278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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259 900 € | 1 817 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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259 900 € | 1 817 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1791 Rte De Grandouet | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 27/02/2025 | 22b Rue Du Commerce | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 13/12/2024 | 354 Imp De L'epine | 336 523 € | 136 m² | 2 474 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Du Coteau | 218 000 € | 103 m² | 2 117 € |
| 16/11/2024 | 12 Rue Du Commerce | 102 000 € | 109 m² | 936 € |
| 19/07/2024 | 322 Rte Du Montargis -st Lt Mont- | 513 900 € | 100 m² | 5 139 € |
| 04/06/2024 | 5231 Rte Departementale 50 | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 3 Rue Du Coteau | 245 260 € | 116 m² | 2 114 € |
| 12/10/2023 | 1827 Che De La Bourgeoterie | 333 580 € | 134 m² | 2 489 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Des Fleurs | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |
| 02/05/2023 | 76 Che De La Petite Ragoterie | 142 000 € | 114 m² | 1 246 € |
| 15/04/2023 | 664 Rte De La Cote Au Seigneur | 382 400 € | 106 m² | 3 608 € |