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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans une commune avec un accès rapide à la D1016 pour vous rendre àParis, Creilou Beauvais, je vous propose de découvrir cette maison de construction récente et qui profite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBRONNE LES CLERMONT ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBRONNE LES CLERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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T6 NEUILLY SOUS CLERMONT
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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T5 LAIGNEVILLE
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 320 Rue De Liancourt | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 03/10/2024 | 54 Rue Du Moulin D'ars | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 09/06/2023 | 203 Rue De Neuilly | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 21/04/2023 | 757 Rue De Rantigny | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |