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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au pour avoir plus d'informations sur ce projet. Belle maison à étage de 80 m² habitables avec garage a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 257 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBRONNE LES CLERMONT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBRONNE LES CLERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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231 500 € | 2 968 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHY ST ELOI
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHY ST ELOI
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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233 400 € | 2 593 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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227 700 € | 2 743 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCHY ST ELOI
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224 415 € | 2 672 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHY ST ELOI
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224 415 € | 2 672 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHY ST ELOI
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224 415 € | 2 672 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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221 500 € | 2 953 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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245 626 € | 2 924 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUFFRY
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247 550 € | 2 606 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUFFRY
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247 550 € | 2 606 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUFFRY
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247 550 € | 2 606 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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250 000 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 325 Rue De Rantigny | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 26/02/2025 | 121 Rue Des Carrieres | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 24/01/2025 | 30 Rue De Liancourt | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 03/10/2024 | 54 Rue Du Moulin D'ars | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 09/06/2023 | 203 Rue De Neuilly | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |