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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
CAMORS, sur Superbe parc de 3400m² avec vue sur la foret, Villa de plain pied de 150m² avec piscine chauffée. Elle offre un magnifique séjour de 56m² baignée de lumière, une agréab...
65 Rue des Sabotiers 56330 Camors
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 884 €/mois | 20 861 €/mois | 578 256 € | 59 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 606 360 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 657 900 € | 139 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 715 200 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 774 300 € | 255 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMORS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAMORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CAMORS
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496 000 € | 3 200 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 CAMORS
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493 000 € | 3 181 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMORS
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493 000 € | 3 181 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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477 090 € | 2 857 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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477 090 € | 2 857 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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470 250 € | 2 958 € | 159 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Rue Du Chene | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Floranges | 128 000 € | 143 m² | 895 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 17/09/2024 | 67 Rue De Spernen | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 17/07/2024 | 10 Imp Des Pins | 300 000 € | 166 m² | 1 807 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Du Tonnelier | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 18/06/2024 | 37 Rue Du Chene | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 04/04/2024 | 5034f La Loge Charlotte | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 16/02/2024 | 8 Pl De La Chapelle - Locoal | 244 150 € | 128 m² | 1 907 € |
| 16/01/2024 | 5885 Pont Fau | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 06/12/2023 | 29 Rue De La Sapiniere | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |
| 28/11/2023 | 24 Rue Du Chene | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 02/10/2023 | 14 Rue De La Foret | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 27/05/2023 | 5 Rue Du Four | 303 800 € | 122 m² | 2 490 € |
| 04/04/2023 | 23 Rue Des Acacias | 310 700 € | 126 m² | 2 466 € |