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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située au coeur du bourg. Dès l'entrée, profitez d'un vaste double salon-séjour baigné de lumière, ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 353 472 € | 36 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 53 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 120 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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325 482 € | 2 485 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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325 113 € | 2 482 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMORS
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334 400 € | 2 090 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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322 600 € | 2 390 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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335 360 € | 2 560 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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321 625 € | 2 474 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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319 900 € | 2 442 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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319 900 € | 2 442 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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319 900 € | 2 442 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Rue Du Chene | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 10/01/2025 | 5 All Du Palmier | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Floranges | 128 000 € | 143 m² | 895 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 17/09/2024 | 67 Rue De Spernen | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 08/07/2024 | 10c Imp De Lann Gannec | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Du Tonnelier | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De L'usine | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Du Taillis | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/06/2024 | 37 Rue Du Chene | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 04/04/2024 | 5034f La Loge Charlotte | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 16/02/2024 | 8 Pl De La Chapelle - Locoal | 244 150 € | 128 m² | 1 907 € |
| 16/01/2024 | 5885 Pont Fau | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 06/12/2023 | 29 Rue De La Sapiniere | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |
| 28/11/2023 | 24 Rue Du Chene | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |