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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 17 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 474 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 58 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMORS
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162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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T4 CAMORS
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164 920 € | 2 170 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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166 625 € | 2 192 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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T4 CAMORS
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172 258 € | 2 267 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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172 258 € | 2 267 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 27 Rue Du Pont Neuf | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Etang | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 28/03/2025 | 5085 Kergo | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Bodavel | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 20/12/2024 | 66 Rue De Spernen | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Lavandieres | 132 000 € | 61 m² | 2 164 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue Principale | 86 000 € | 52 m² | 1 654 € |
| 26/11/2024 | 5058 Le Petit Rohic | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 26/11/2024 | 5220 Vge Coet Er Ganquis | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |
| 22/11/2024 | 5251 Vge Coet Er Sach | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 29/10/2024 | 5352 Le Spernen | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Forestiere - Locoal | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 27/07/2024 | 5189 Lann Er Vein | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/07/2024 | 5464 Le Grand Kerdonio | 196 800 € | 51 m² | 3 859 € |