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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
En impasse, dans un environnement calme, découvrez cette maison à rénover sur un terrain de plus de 1900 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 188 760 € | 27 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMORS
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166 625 € | 2 192 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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167 200 € | 1 967 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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167 200 € | 1 967 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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164 920 € | 2 170 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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164 520 € | 1 936 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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161 250 € | 1 792 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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172 258 € | 2 267 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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172 258 € | 2 267 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Imp Du Bosquet | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 03/04/2025 | 27 Rue Du Pont Neuf | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Etang | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/02/2025 | 58 Rue Du Tonnelier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Bodavel | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 20/12/2024 | 66 Rue De Spernen | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Lavandieres | 132 000 € | 61 m² | 2 164 € |
| 26/11/2024 | 5058 Le Petit Rohic | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 22/11/2024 | 5251 Vge Coet Er Sach | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Fionnec | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Forestiere - Locoal | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue Des Mesanges | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 06/08/2024 | 5090 Kervihan | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |