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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison 4 pièce(s), CAMPAGNAN.Maison de plain-pied avec piscine et jardin paysager à 15mn de Pézenas - Située dans un bel environnement, cette maison de plain-pied non mitoyenne all...
4 Rue les Tamaris 34230 Campagnan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNAN ↘ -39.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMAWa Actuel
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319 000 € | - |
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#aN3ht
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319 000 € | - |
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T4 POPIAN
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317 150 € | 3 020 € | 105 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 9 Rue De L Eglise | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 14/03/2025 | 11 Che Des Auberguets | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 06/03/2025 | 128 Che De La Tourelle | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 15/11/2024 | 5031 Les Cades | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 25/04/2024 | 5671 Trabesses | 237 700 € | 95 m² | 2 502 € |
| 16/02/2024 | 5701 Le Rivieral | 399 000 € | 80 m² | 4 988 € |
| 31/03/2023 | 11 Pl De La Fontaine | 162 536 € | 84 m² | 1 935 € |