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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Sur une parcelle de 327 m² viabilisé HABITAT CONCEPT LONGUENESSE vous propose ce ce pavillon de plain-pied de 92m² aux normes RE2020. Elle dispose d'un bel espace de vie très lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNE LES WARDRECQUES ↘ -2.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNE LES WARDRECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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223 000 € | 2 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 RACQUINGHEM
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225 750 € | 2 090 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MAMETZ
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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226 488 € | 2 265 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAMETZ
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219 207 € | 2 383 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAMETZ
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219 207 € | 2 383 € | 92 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 190 Rue D Heuringhem | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 18/12/2024 | 200 Rue D Heuringhem | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Du Smetz | 200 500 € | 102 m² | 1 966 € |
| 25/09/2024 | 1292 Rue Principale | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 16/12/2023 | 9 Rue Du Moulin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/11/2023 | 1931 Rue Principale | 171 500 € | 108 m² | 1 588 € |
| 08/11/2023 | 79 Imp Du Lobel | 172 100 € | 89 m² | 1 934 € |