Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Morgan Darque vous propose: Située sur la commune de Mametz, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 113...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAMETZ ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAMETZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAZINGHEM
|
218 400 € | 1 733 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZINGHEM
|
218 400 € | 1 733 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUETOIRE
|
224 900 € | 1 743 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUETOIRE
|
224 900 € | 1 743 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUETOIRE
|
224 900 € | 1 743 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 WARDRECQUES
|
225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 WARDRECQUES
|
225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 WITTES
|
231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 WITTES
|
231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 WITTES
|
231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 WITTES
|
231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 WITTES
|
231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIRE SUR LA LYS
|
199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRE SUR LA LYS
|
199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIRE SUR LA LYS
|
199 900 € | 1 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 49 Rue Du Moulin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Des Carrieres | 182 030 € | 96 m² | 1 896 € |
| 22/11/2024 | 119 Rue Du Stade | 80 000 € | 127 m² | 630 € |
| 14/11/2024 | 328 Rue De L Anglet | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue De La Barre | 201 200 € | 90 m² | 2 236 € |
| 17/09/2024 | 21 Che Des Grands Rietz | 258 500 € | 93 m² | 2 780 € |
| 07/11/2023 | 1 Gr Grand Rue | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 19/10/2023 | 5 Rue Des Champs | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue De L Anglet | 181 000 € | 95 m² | 1 905 € |
| 17/08/2023 | 25 Gr Grand Rue | 106 000 € | 97 m² | 1 093 € |
| 11/08/2023 | 115 Gr Grand Rue | 252 800 € | 96 m² | 2 633 € |
| 17/07/2023 | 10a Rue Du Moulin | 233 000 € | 97 m² | 2 402 € |
| 18/04/2023 | 2a Che De La Lys | 174 500 € | 102 m² | 1 711 € |
| 31/03/2023 | 1 Imp Saint Vaast | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |