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Vente Studio 1 pièce.iad France - Débora Langlois vous propose: OPPORTUNITE RARE – Studio avec Terrasse Privative à PayolleBienvenue à Payolle, surnommé le Petit Canada pour ses fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 735 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 150 300 € | 31 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAMPAN ↗ +35.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAMPAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 2 Pl Eugene Christophe | 75 782 € | 31 m² | 2 445 € |
| 25/04/2024 | 305 Che De L Artigou | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 26/03/2024 | 6010 Cabadur Daouan | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 02/02/2024 | 305 Che De L Artigou | 96 000 € | 21 m² | 4 571 € |
| 17/01/2024 | 2 Pl Eugene Christophe | 46 280 € | 23 m² | 2 012 € |
| 21/04/2023 | 76 Rte Du Lac | 100 000 € | 12 m² | 8 333 € |