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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
MERNEL (35 330) - Un véritable coup de coeur aux portes de Val d'Anast. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison pleine de charme vous invite à poser vos valises ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPEL ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue St Just | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 22/05/2025 | 18 Res Des Primeveres | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Gare | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 30/01/2025 | 5415 La Chattais | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Saint Pierre | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 13/01/2025 | 3 La Chenais Es Perches | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 28/11/2024 | 1 Res Des Primeveres | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue De Villeneuve | 131 500 € | 56 m² | 2 348 € |
| 18/10/2024 | 9 Trecontur | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 14/10/2024 | 201 Rue Du Loutehel | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 10 Res Des Primeveres | 159 500 € | 58 m² | 2 750 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue De Penhouet | 133 528 € | 57 m² | 2 343 € |
| 26/09/2024 | 207 Pl De L'eglise Campel | 93 440 € | 55 m² | 1 699 € |
| 05/09/2024 | 7 Bouintin | 218 150 € | 91 m² | 2 397 € |
| 29/08/2024 | 38 Rue De Loheac | 123 800 € | 73 m² | 1 696 € |