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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne de Campénéac, cette maison familiale offre de beaux volumes, des prestations fonctionnelles et un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPENEAC ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPENEAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMPENEAC
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211 000 € | 1 455 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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211 000 € | 1 455 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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215 000 € | 1 503 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILLAC
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPENEAC
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMPENEAC
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196 000 € | 1 380 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPENEAC
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196 000 € | 1 380 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTERREIN
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190 800 € | 1 413 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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180 000 € | 1 184 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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180 000 € | 1 184 € | 152 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 8 Dom Des Genets | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 29/01/2025 | 9 Lot Les Pins | 209 000 € | 147 m² | 1 422 € |
| 19/12/2024 | 5960 Trefrain | 155 000 € | 168 m² | 923 € |
| 30/10/2024 | 5074 La Bosse | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 15/10/2024 | 5251 Le Brambelay D En Bas | 105 750 € | 120 m² | 881 € |
| 27/06/2024 | 5869 La Motte | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 29/02/2024 | 29 Rte De Neant Sur Yvel | 268 000 € | 158 m² | 1 696 € |
| 14/11/2023 | 37 Rte De Neant Sur Yvel | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 17/05/2023 | 11 Lot Les Micaudes | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |