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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Située à 40 minutes de la mer et à 5 minutes des usines du Courval, maison à usage d'habitation de plain-pied datant des années 1949, de surface habitable 66 m², avec 3800 m² de te...
Rue Neuve 76340 Campneuseville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 141 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 153 600 € | 22 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 166 680 € | 35 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 181 200 € | 49 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 64 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAMPNEUSEVILLE ↘ -7.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMPNEUSEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOUCARMONT
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139 450 € | 2 145 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANGY SUR BRESLE
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140 422 € | 2 035 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MARTIN AU BOSC
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127 000 € | 1 789 € | 71 m² | 4 | Voir |
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127 000 € | 1 789 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 NESLE NORMANDEUSE
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117 000 € | 1 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 NESLE NORMANDEUSE
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117 000 € | 1 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 NESLE NORMANDEUSE
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117 000 € | 1 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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114 950 € | 1 513 € | 76 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 10 Res Les Tourterelles | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 14/06/2024 | 2 Res Les Tourterelles | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 14/06/2024 | 4 Res Les Tourterelles | 33 047 € | 64 m² | 516 € |
| 27/09/2023 | 5 Res Les Tourterelles | 82 500 € | 75 m² | 1 100 € |
| 14/06/2023 | 10 Res Les Tourterelles | 52 500 € | 64 m² | 820 € |