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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
CANDILLARGUES - MAISON T6CANDILLARGUES - Maison de 136m² sur terrain de 463m² - Dans une impasse sans nuisances, ni vis-à-vis, splendide maison 6 pièces comprenant au RDC: entrée, ...
25 Impasse du Lavoir 34130 Valergues
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 594 552 € | 61 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 623 520 € | 90 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 676 440 € | 143 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 202 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 263 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHhgI Actuel
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554 000 € | - |
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#aCw5q
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554 000 € | - |
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#aHOuc
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554 000 € | - |
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 7 | Voir |
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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580 000 € | 4 361 € | 133 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Du Syrah | 437 323 € | 144 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 16 Plan De L Ormeau | 490 100 € | 146 m² | 3 357 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Charles Naudot | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Providence | 101 266 € | 138 m² | 734 € |
| 29/03/2024 | 228 Rue Des Aigrettes | 552 780 € | 110 m² | 5 025 € |