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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison à vendre Mauguio.Mauguio – Charmante maison de 115 m² avec terrasse et stationnementAu coeur de Mauguio, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, co...
39 Rue la Bruyere 34130 Mauguio
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANDILLARGUES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJHpt Actuel
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415 000 € | - |
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#awsKa
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415 000 € | - |
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#aAIaW
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415 000 € | - |
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#aPANM
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415 000 € | - |
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#b0OH4
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415 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 13 Rue Des Aigrettes | 417 160 € | 98 m² | 4 257 € |
| 24/01/2025 | 13b Av De Mauguio | 341 520 € | 92 m² | 3 712 € |
| 27/12/2024 | 27 Av Georges Brassens | 650 000 € | 96 m² | 6 771 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Du Syrah | 100 800 € | 96 m² | 1 050 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Charles Naudot | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Providence | 101 266 € | 138 m² | 734 € |
| 29/03/2024 | 228 Rue Des Aigrettes | 552 780 € | 110 m² | 5 025 € |
| 29/03/2024 | 1 Imp Leydier | 356 000 € | 98 m² | 3 633 € |
| 08/01/2024 | 13 Rue Joseph D'arbaud | 437 700 € | 97 m² | 4 512 € |
| 29/08/2023 | 13b Av De Mauguio | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Des Negadouires | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |