Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Francine MILLA vous propose au coeur de Candillargues, cette belle villa de 138 m², composée au rez de chaussée d'un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANDILLARGUES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANDILLARGUES
|
489 000 € | 3 543 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANDILLARGUES
|
489 000 € | 3 543 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
489 500 € | 3 573 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
489 500 € | 3 573 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
489 500 € | 3 573 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 4 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T4 VALERGUES
|
495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Du Syrah | 437 323 € | 144 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 16 Plan De L Ormeau | 490 100 € | 146 m² | 3 357 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Charles Naudot | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Providence | 101 266 € | 138 m² | 734 € |
| 29/03/2024 | 228 Rue Des Aigrettes | 552 780 € | 110 m² | 5 025 € |