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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
VENTE d'un appartement T1 (19 m²) au 3ème étage à Cannes, avec balcon et orientation sud-ouest. - À VENDRE : Appartement à Cannes, investissement locatif. Situé dans un quartier pr...
3 Traverse de la Colline 06400 Cannes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CANNES
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140 707 € | 6 396 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 CANNES
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139 000 € | 6 318 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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139 000 € | 6 318 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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139 000 € | 6 318 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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138 372 € | 6 589 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES LA BOCCA
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137 800 € | 6 890 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES LA BOCCA
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137 800 € | 6 890 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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143 000 € | 7 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES LA BOCCA
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133 000 € | 7 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES LA BOCCA
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133 000 € | 7 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES LA BOCCA
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149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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149 000 € | 6 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES LA BOCCA
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126 000 € | 5 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES LA BOCCA
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126 000 € | 5 727 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Av Isola Bella | 184 762 € | 28 m² | 6 599 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Venizelos | 169 000 € | 15 m² | 11 267 € |
| 06/06/2025 | 53 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 28 m² | 6 786 € |
| 05/06/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 05/06/2025 | 33 Av Amiral Wester Wemyss | 185 395 € | 28 m² | 6 621 € |
| 04/06/2025 | 2 Av Francis Tonner | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Lord Byron | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 02/06/2025 | 25 Av Beausejour | 138 300 € | 25 m² | 5 532 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Windsor | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 144 300 € | 25 m² | 5 772 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 145 400 € | 25 m² | 5 816 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 146 800 € | 25 m² | 5 872 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Du Marechal Juin | 180 325 € | 19 m² | 9 491 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Du Pre | 268 000 € | 26 m² | 10 308 € |
| 28/05/2025 | 25 Av Beausejour | 127 800 € | 25 m² | 5 112 € |