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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 958 €/mois | 96 842 €/mois | 2 684 472 € | 278 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 458 €/mois | 71 085 €/mois | 2 814 960 € | 408 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 967 €/mois | 51 415 €/mois | 3 054 060 € | 647 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 832 €/mois | 41 915 €/mois | 3 319 680 € | 913 393 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 982 €/mois | 36 309 €/mois | 3 594 600 € | 1 188 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CANNES ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANNES
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2 495 000 € | 18 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 495 000 € | 18 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 842 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 842 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 480 000 € | 17 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 400 000 € | 16 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 395 000 € | 19 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES
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2 180 000 € | 17 031 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 2 050 000 € | 106 m² | 19 340 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Jean De Noailles | 860 000 € | 107 m² | 8 037 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Du Roi Albert | 1 608 750 € | 105 m² | 15 321 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 12/05/2025 | 22 Av Des Broussailles | 289 900 € | 107 m² | 2 709 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De Vallauris | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 18/04/2025 | 5a Av Doc Raymond Picaud | 15 000 € | 112 m² | 134 € |
| 11/04/2025 | 31 Av Commandant Bret | 850 000 € | 106 m² | 8 019 € |
| 07/04/2025 | 13 Av Montrose | 1 335 000 € | 113 m² | 11 814 € |
| 02/04/2025 | 286 Av Michel Jourdan | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 02/04/2025 | 67 Bd De La Croisette | 4 350 000 € | 149 m² | 29 195 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Du Marechal Koenig | 514 400 € | 114 m² | 4 512 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 1 500 000 € | 117 m² | 12 821 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Marcellin Berthelot | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 14/03/2025 | 10 Av De Madrid | 411 000 € | 124 m² | 3 315 € |