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Créer un compte gratuitVilla • 3 pièces • 78 m²
LAFORÊT Cannes Croisette vous propose ce sublime appartement entièrement rénové avec des matériaux de haut de gamme, situé sur un secteur très prisé, juste derrière l'hôtel MARRIOT...
9 Rond Point Duboys d'Angers 06400 Cannes
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 969 €/mois | 63 542 €/mois | 1 761 396 € | 182 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 392 €/mois | 46 642 €/mois | 1 847 040 € | 268 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 133 €/mois | 33 736 €/mois | 2 003 940 € | 425 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 076 €/mois | 27 503 €/mois | 2 178 240 € | 599 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 862 €/mois | 23 824 €/mois | 2 358 600 € | 779 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amKiy Actuel
|
1 645 000 € | - |
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#aaHOq
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1 645 000 € | - |
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#aeLdW
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1 495 000 € | -9,1% |
15 ventes réelles — Biens de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Che Des Gourguettes | 471 500 € | 77 m² | 6 123 € |
| 13/05/2025 | 9 Imp Reme | 463 000 € | 80 m² | 5 788 € |
| 05/05/2025 | 13 Cr De La Frayere | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 31/03/2025 | 42 Lot La Joie De Vivre | 316 500 € | 60 m² | 5 275 € |
| 25/03/2025 | 130 Av Maurice Chevalier | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Jean Giono | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 07/02/2025 | 56 Av Maurice Chevalier | 399 000 € | 79 m² | 5 051 € |
| 06/02/2025 | 20a Imp Joseph Flory | 406 830 € | 78 m² | 5 216 € |
| 27/01/2025 | 13 Imp Col Tajasque | 576 300 € | 75 m² | 7 684 € |
| 15/01/2025 | 11 Av De La Flotte | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 15/01/2025 | 11 Av De La Flotte | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Claude Pons | 975 000 € | 72 m² | 13 542 € |
| 13/12/2024 | 11 Imp Des Violettes | 845 000 € | 80 m² | 10 563 € |
| 13/12/2024 | 25b Av Maurice Derche | 715 000 € | 86 m² | 8 314 € |
| 04/12/2024 | 6 Av Frederic Mistral | 247 700 € | 92 m² | 2 692 € |