Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
Dans la célèbre résidence
36 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower 06400 Cannes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 729 €/mois | 44 633 €/mois | 1 237 236 € | 128 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 812 €/mois | 32 764 €/mois | 1 297 440 € | 188 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 820 €/mois | 23 697 €/mois | 1 407 600 € | 298 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 1 530 000 € | 420 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 522 €/mois | 16 733 €/mois | 1 656 600 € | 547 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agkHN Actuel
|
1 155 000 € | - |
|
#a1JEt
|
1 095 000 € | -5,2% |
|
#a3XBX
|
1 170 000 € | +1,3% |
|
#a4tao
|
1 170 000 € | +1,3% |
|
#b04AK
|
1 095 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
1 166 000 € | 11 320 € | 103 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
1 170 000 € | 11 250 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
1 190 000 € | 11 553 € | 103 m² | 3 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 191 000 € | 10 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 191 000 € | 10 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 195 000 € | 9 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 195 000 € | 9 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNES
|
1 199 000 € | 9 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 100 000 € | 8 943 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
1 090 000 € | 10 283 € | 106 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 060 500 € | 10 197 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 020 000 € | 10 408 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 020 000 € | 10 408 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
1 020 000 € | 10 408 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
995 000 € | 9 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Rue Pasteur | 1 050 000 € | 84 m² | 12 500 € |
| 17/06/2025 | 55 Av Du Roi Albert | 2 050 000 € | 106 m² | 19 340 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Aurelia | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 10/06/2025 | 111 Bd De La Croisette | 1 724 927 € | 87 m² | 19 827 € |
| 06/06/2025 | 91a Av Doc Raymond Picaud | 930 250 € | 96 m² | 9 690 € |
| 28/05/2025 | 87 Bd Carnot | 437 000 € | 97 m² | 4 505 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Jean De Noailles | 860 000 € | 107 m² | 8 037 € |
| 27/05/2025 | 58 Av Du Marechal Juin | 1 240 000 € | 87 m² | 14 253 € |
| 22/05/2025 | 44 Av Du Roi Albert | 1 608 750 € | 105 m² | 15 321 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Du Roi Albert | 2 460 000 € | 110 m² | 22 364 € |
| 12/05/2025 | 22 Av Des Broussailles | 289 900 € | 107 m² | 2 709 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Docteur Calmette | 322 500 € | 99 m² | 3 258 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De Turckheim | 1 160 000 € | 90 m² | 12 889 € |
| 02/05/2025 | 77 Bd De La Croisette | 3 007 550 € | 91 m² | 33 050 € |