Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Appartement 2 pièces Central Park avec terrasse A Cannes, Avenue des Anglais , immeuble de très grand luxe, un 2 pièces de 51,37 m² carrez + 8.43 m² , 60 m² utile et terrasse au 7e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 282 492 € | 29 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 43 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 228 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 125 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANNES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agAVG Actuel
|
262 500 € | - |
|
#avLg8
|
278 500 € | +6,1% |
|
#9ZcbY
|
279 000 € | +6,3% |
|
#aeHV5
|
278 500 € | +6,1% |
|
#b0Zec
|
273 999 € | +4,4% |
|
#agAkv
|
269 000 € | +2,5% |
|
#agAko
|
273 999 € | +4,4% |
|
#anKSb
|
269 000 € | +2,5% |
|
#aDqDu
|
278 500 € | +6,1% |
|
#aNzQ5
|
273 999 € | +4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
262 800 € | 3 809 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
262 000 € | 4 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
260 000 € | 4 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
265 000 € | 3 841 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
260 000 € | 4 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
260 000 € | 3 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
260 000 € | 4 561 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
266 000 € | 4 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 CANNES
|
268 000 € | 4 873 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 CANNES
|
253 990 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
271 700 € | 4 528 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
272 000 € | 3 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
272 000 € | 3 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
274 000 € | 4 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Doc Raymond Picaud | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |
| 25/06/2025 | 88 Bd Carnot | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Alphonse De Lamartine | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 17/06/2025 | 27 Av De Vallauris | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 17/06/2025 | 14 Av Isola Bella | 372 650 € | 55 m² | 6 775 € |
| 16/06/2025 | 22 Imp Cigales | 210 100 € | 67 m² | 3 136 € |
| 16/06/2025 | 11 Av Doc Raymond Picaud | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 16/06/2025 | 65 Bd Carnot | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |