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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Suzana Lata vous propose: Maison de caractère avec jardin et garage à Montereau, proche centre ville.Maison ancienne à rénover de 110 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 190 596 € | 19 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 199 800 € | 28 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 216 720 € | 45 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ECLUSES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES ECLUSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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176 400 € | 1 604 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VARENNES SUR SEINE
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174 000 € | 1 582 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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165 800 € | 1 535 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNES ECLUSES
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188 100 € | 1 542 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU FAULT YONNE
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MISY SUR YONNE
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MAROLLES SUR SEINE
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 17 Che Des Cailloux | 115 300 € | 129 m² | 894 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Verger | 118 495 € | 88 m² | 1 347 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Du Chateau | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Chaude | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue De La Garenne | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 19/07/2024 | 9 Che Du Grand Fossard | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue Des Vignes | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 10/04/2024 | 6 Rue De La Plaine | 229 000 € | 94 m² | 2 436 € |
| 20/03/2024 | 62 Rue De La Couture | 187 500 € | 88 m² | 2 131 € |
| 23/02/2024 | 27 Rue Messidor | 203 460 € | 88 m² | 2 312 € |
| 01/02/2024 | 2 All Des Belles Prises | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 23/11/2023 | 5 Che Des Cailloux | 273 000 € | 123 m² | 2 220 € |
| 21/11/2023 | 18 Che Des Palis | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue Du Vieux Cimetiere | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue De La Couture | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |